Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kingosvej 27

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.059 kr/m².2.462.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden nov. 2020
240k980k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.237.088 kr.Markedet · 1992964.342 kr.Markedet · 1993706.250 kr.Markedet · 1994510.534 kr.Markedet · 1995645.682 kr.Markedet · 1996684.102 kr.Markedet · 1997763.654 kr.Markedet · 1998805.916 kr.Markedet · 1999926.374 kr.Markedet · 20001.206.388 kr.Markedet · 2001841.398 kr.Markedet · 20021.098.586 kr.Markedet · 20031.299.500 kr.Markedet · 2004565.000 kr.Markedet · 20051.073.274 kr.Markedet · 20061.046.380 kr.Markedet · 20071.614.318 kr.Markedet · 20081.650.026 kr.Markedet · 20091.167.968 kr.Markedet · 2010819.928 kr.Markedet · 20112.040.102 kr.Markedet · 20121.021.972 kr.Markedet · 20131.345.378 kr.Markedet · 20141.343.344 kr.Markedet · 20151.321.422 kr.Markedet · 20161.124.124 kr.Markedet · 20171.027.170 kr.Markedet · 20181.715.566 kr.Markedet · 20191.739.974 kr.Markedet · 20201.758.506 kr.Markedet · 20211.409.336 kr.Markedet · 20221.506.742 kr.Markedet · 20231.924.842 kr.Markedet · 20241.530.246 kr.Markedet · 20251.721.894 kr.Markedet · 20261.873.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²237 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²247 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²198 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²602 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²101 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²1,3 km10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²877 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²992 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²1,0 km11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²443 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden