Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 30A

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,04 pct. siden feb. 1995
707k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1995960.175 kr.I dag · vores estimat5.098.945 kr.Markedet · 1992770.776 kr.Markedet · 1993865.348 kr.Markedet · 19941.011.324 kr.Markedet · 19951.215.662 kr.Markedet · 1996992.438 kr.Markedet · 19971.202.314 kr.Markedet · 19981.293.052 kr.Markedet · 19991.459.476 kr.Markedet · 20001.332.812 kr.Markedet · 20011.758.954 kr.Markedet · 20021.572.224 kr.Markedet · 20031.766.906 kr.Markedet · 20042.592.068 kr.Markedet · 20052.058.574 kr.Markedet · 20063.350.632 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20082.978.734 kr.Markedet · 20092.176.576 kr.Markedet · 20103.061.946 kr.Markedet · 20112.938.406 kr.Markedet · 20122.331.356 kr.Markedet · 20132.857.182 kr.Markedet · 20143.051.580 kr.Markedet · 20152.541.942 kr.Markedet · 20163.260.178 kr.Markedet · 20173.730.056 kr.Markedet · 20183.229.364 kr.Markedet · 20193.645.992 kr.Markedet · 20203.733.038 kr.Markedet · 20214.942.026 kr.Markedet · 20225.713.370 kr.Markedet · 20234.601.226 kr.Markedet · 20244.650.358 kr.Markedet · 20255.199.330 kr.Markedet · 20265.848.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg
960.175 kr.
I dag · vores estimat
5.098.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg960.175 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²24 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²161 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²202 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²356 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²265 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²399 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²414 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²177 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²351 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²244 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden