Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rybjergvej 8A

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
335.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.743 kr/m².680.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,40 pct. siden nov. 1994
221k584k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1994221.000 kr.I dag · vores estimat1.671.646 kr.Markedet · 1992374.027 kr.Markedet · 1993477.462 kr.Markedet · 1994527.292 kr.Markedet · 1995524.574 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997721.176 kr.Markedet · 1998465.080 kr.Markedet · 1999421.139 kr.Markedet · 2000682.369 kr.Markedet · 2001690.372 kr.Markedet · 2002668.930 kr.Markedet · 2003849.224 kr.Markedet · 2004653.528 kr.Markedet · 2005521.856 kr.Markedet · 2006670.591 kr.Markedet · 2007727.669 kr.Markedet · 2008820.836 kr.Markedet · 2009922.157 kr.Markedet · 2010549.338 kr.Markedet · 2011754.094 kr.Markedet · 2012680.557 kr.Markedet · 2013629.368 kr.Markedet · 2014851.942 kr.Markedet · 2015868.250 kr.Markedet · 2016634.502 kr.Markedet · 2017770.402 kr.Markedet · 2018469.459 kr.Markedet · 2019545.865 kr.Markedet · 2020618.043 kr.Markedet · 2021918.382 kr.Markedet · 2022783.539 kr.Markedet · 2023703.962 kr.Markedet · 2024830.953 kr.Markedet · 2025760.738 kr.Markedet · 2026679.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg
221.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994nov.Solgt, familiehandel221.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²255 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²586 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²715 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²791 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²557 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²706 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²837 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²348 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²575 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²511 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden