Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 13

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1202 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.567 kr/m².3.901.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,09 pct. siden nov. 1994
303k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.185.000 kr.I dag · vores estimat4.018.207 kr.Markedet · 1992809.248 kr.Markedet · 1993880.000 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 1995692.736 kr.Markedet · 19961.364.528 kr.Markedet · 19971.124.112 kr.Markedet · 1998840.752 kr.Markedet · 1999989.824 kr.Markedet · 20001.415.392 kr.Markedet · 20011.458.864 kr.Markedet · 20021.868.944 kr.Markedet · 20031.816.320 kr.Markedet · 20041.619.200 kr.Markedet · 20051.930.896 kr.Markedet · 20062.433.552 kr.Markedet · 20073.365.824 kr.Markedet · 20083.042.512 kr.Markedet · 20092.785.728 kr.Markedet · 20102.379.344 kr.Markedet · 20112.648.976 kr.Markedet · 20122.421.584 kr.Markedet · 20132.755.280 kr.Markedet · 20142.102.144 kr.Markedet · 20152.537.744 kr.Markedet · 20162.245.584 kr.Markedet · 20172.167.440 kr.Markedet · 20182.615.712 kr.Markedet · 20192.273.392 kr.Markedet · 20202.702.832 kr.Markedet · 20213.078.416 kr.Markedet · 20223.255.472 kr.Markedet · 20233.447.312 kr.Markedet · 20243.413.344 kr.Markedet · 20253.877.984 kr.Markedet · 20263.790.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²186 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²409 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²586 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²680 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²720 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²653 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²928 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²404 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²404 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²613 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden