Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandhyttevej 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 30 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.258 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
539.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 30 m².833.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhyttevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		49 m²36 m06-11-20241.085.000 kr.22.143 kr./m²
Strandhyttevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²50 m28-06-20241.155.000 kr.20.263 kr./m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		30 m²1,3 km04-05-2025795.000 kr.26.500 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		30 m²1,5 km13-05-2025975.000 kr.32.500 kr./m²
Birkehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		35 m²537 m07-11-20251.065.000 kr.30.429 kr./m²
Lektorvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		36 m²485 m25-02-20261.235.000 kr.34.306 kr./m²
Bjergkløverstien 22, Vestervang
4583 Sjællands Odde		35 m²775 m10-09-20261.500.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²1,5 km11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Humlekløverstien 2, Vestervang
4583 Sjællands Odde		22 m²1,1 km27-08-2025995.000 kr.45.227 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²2,1 km25-05-20251.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden