Menu
For mæglere Log ind
Vedelsgade 63, 1.
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 63, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.260.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.833 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,66 pct. siden feb. 1995
347k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1995522.000 kr.I dag · vores estimat2.091.458 kr.Markedet · 1992692.577 kr.Markedet · 1993566.695 kr.Markedet · 1994745.800 kr.Markedet · 1995568.616 kr.Markedet · 19961.008.412 kr.Markedet · 1997844.901 kr.Markedet · 1998700.148 kr.Markedet · 1999697.888 kr.Markedet · 2000929.877 kr.Markedet · 2001787.158 kr.Markedet · 20021.070.223 kr.Markedet · 20031.004.231 kr.Markedet · 2004970.444 kr.Markedet · 20051.074.969 kr.Markedet · 20061.245.147 kr.Markedet · 20072.011.061 kr.Markedet · 20081.900.999 kr.Markedet · 20091.004.457 kr.Markedet · 20101.718.391 kr.Markedet · 20112.750.533 kr.Markedet · 20122.090.048 kr.Markedet · 20132.365.542 kr.Markedet · 20141.941.792 kr.Markedet · 20152.367.463 kr.Markedet · 20162.189.375 kr.Markedet · 20172.942.633 kr.Markedet · 20182.678.552 kr.Markedet · 20192.155.701 kr.Markedet · 20202.735.504 kr.Markedet · 20212.919.920 kr.Markedet · 20223.793.523 kr.Markedet · 20232.972.126 kr.Markedet · 20242.651.432 kr.Markedet · 20252.941.729 kr.Markedet · 20262.240.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1995 · Alm. Salg
522.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²178 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²206 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²206 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²307 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²155 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²147 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²233 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²251 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Tønnesgade 24, 1.
7100 Vejle		113 m²127 m18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Flegmade 4A, 1. 3
7100 Vejle		111 m²345 m02-07-20252.080.000 kr.18.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden