Menu
For mæglere Log ind
Skærupvej 30
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skærupvej 30

Landejendom · 225 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 87.090 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
87090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.384 kr/m².6.504.385 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærupvej gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1893-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)87090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.616.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 11.384.915 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+886,32 pct. siden nov. 1994
402k6,6M12,9M19,1M25,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 1994487.500 kr.16. feb. 1995975.000 kr.I dag · vores estimat9.616.609 kr.Markedet · 19924.737.375 kr.Markedet · 19941.163.700 kr.Markedet · 19952.274.525 kr.Markedet · 1996917.100 kr.Markedet · 19972.235.600 kr.Markedet · 19981.713.150 kr.Markedet · 19992.941.650 kr.Markedet · 20001.188.450 kr.Markedet · 20012.334.375 kr.Markedet · 20023.222.900 kr.Markedet · 2003401.625 kr.Markedet · 20041.994.850 kr.Markedet · 20052.587.275 kr.Markedet · 20064.549.275 kr.Markedet · 20073.800.925 kr.Markedet · 20083.126.375 kr.Markedet · 20094.751.100 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20112.403.675 kr.Markedet · 20123.386.025 kr.Markedet · 20133.397.950 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20154.072.275 kr.Markedet · 2016897.525 kr.Markedet · 20173.392.775 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20197.244.550 kr.Markedet · 20203.469.050 kr.Markedet · 202122.102.200 kr.Markedet · 20224.153.275 kr.Markedet · 20234.117.725 kr.Markedet · 20243.202.200 kr.Markedet · 202525.358.850 kr.Markedet · 20263.630.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
487.500 kr.
16. feb. 1995 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.616.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²2,0 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²3,0 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,5 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²4,7 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²4,5 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²5,6 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²4,8 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²4,9 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²7,1 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²7,7 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden