Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestergade 10B, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
262 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.655.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden feb. 1995
181k2,2M4,2M6,1M8,1M199219982004200720102013201620192022202518. feb. 19951.850.000 kr.I dag · vores estimat1.805.438 kr.Markedet · 1992290.928 kr.Markedet · 1994471.944 kr.Markedet · 19982.042.744 kr.Markedet · 2002499.576 kr.Markedet · 2003545.072 kr.Markedet · 2004399.960 kr.Markedet · 2005656.040 kr.Markedet · 2006643.104 kr.Markedet · 20071.648.416 kr.Markedet · 2008810.568 kr.Markedet · 2009181.456 kr.Markedet · 2010385.968 kr.Markedet · 20111.358.720 kr.Markedet · 20121.314.808 kr.Markedet · 20131.308.736 kr.Markedet · 2014781.616 kr.Markedet · 2015750.904 kr.Markedet · 2016855.536 kr.Markedet · 2017258.104 kr.Markedet · 20182.921.864 kr.Markedet · 20197.808.416 kr.Markedet · 20202.460.920 kr.Markedet · 2021309.848 kr.Markedet · 20221.711.072 kr.Markedet · 20234.623.344 kr.Markedet · 2024846.120 kr.Markedet · 2025853.072 kr.Markedet · 20263.217.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1995 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²111 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1.
7900 Nykøbing M		63 m²214 m17-12-20251.275.000 kr.20.238 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²215 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Tingvej 22, 1.
7900 Nykøbing M		70 m²1000 m11-12-2025350.000 kr.5.000 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²215 m22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²1,3 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3.
7900 Nykøbing M		134 m²391 m03-07-20264.900.000 kr.36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²162 m29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden