Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 56B, Agedrup

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 172 m².2.607.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,75 pct. siden feb. 1995
272k899k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1995650.200 kr.I dag · vores estimat2.462.602 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993743.040 kr.Markedet · 19941.021.336 kr.Markedet · 1995854.668 kr.Markedet · 19961.049.372 kr.Markedet · 19971.295.676 kr.Markedet · 1998842.628 kr.Markedet · 19991.185.080 kr.Markedet · 20001.596.848 kr.Markedet · 20011.148.444 kr.Markedet · 20021.118.516 kr.Markedet · 20031.443.080 kr.Markedet · 20041.479.200 kr.Markedet · 20051.621.100 kr.Markedet · 20061.566.232 kr.Markedet · 20072.150.000 kr.Markedet · 20082.014.808 kr.Markedet · 20091.931.044 kr.Markedet · 20102.264.896 kr.Markedet · 20112.471.812 kr.Markedet · 20121.728.428 kr.Markedet · 20131.899.224 kr.Markedet · 20141.792.240 kr.Markedet · 20152.526.852 kr.Markedet · 20161.870.844 kr.Markedet · 20171.801.872 kr.Markedet · 20182.206.244 kr.Markedet · 20192.646.220 kr.Markedet · 20202.415.740 kr.Markedet · 20212.223.444 kr.Markedet · 2022960.792 kr.Markedet · 20232.781.928 kr.Markedet · 20242.418.664 kr.Markedet · 20252.426.060 kr.Markedet · 20262.350.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg
650.200 kr.
I dag · vores estimat
2.462.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg650.200 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²272 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²182 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²260 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²39 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²313 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²290 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²194 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²152 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²115 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²293 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden