Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lindalsbakken 9

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².1.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindalsbakken gns: 7.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden nov. 1994
233k562k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994811.000 kr.I dag · vores estimat1.011.273 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994524.448 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996533.808 kr.Markedet · 1997610.704 kr.Markedet · 1998914.112 kr.Markedet · 1999817.920 kr.Markedet · 2000677.232 kr.Markedet · 2001706.464 kr.Markedet · 2002695.520 kr.Markedet · 2003838.656 kr.Markedet · 2004600.624 kr.Markedet · 2005897.696 kr.Markedet · 20061.289.376 kr.Markedet · 20071.197.360 kr.Markedet · 20081.092.528 kr.Markedet · 2009870.192 kr.Markedet · 2010936.000 kr.Markedet · 2011745.776 kr.Markedet · 2012979.776 kr.Markedet · 20131.212.048 kr.Markedet · 2014919.152 kr.Markedet · 2015917.280 kr.Markedet · 20161.074.960 kr.Markedet · 20171.084.608 kr.Markedet · 2018812.160 kr.Markedet · 20191.094.544 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.166.544 kr.Markedet · 20221.190.736 kr.Markedet · 20231.020.528 kr.Markedet · 20241.550.880 kr.Markedet · 20251.281.168 kr.Markedet · 20261.454.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
811.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg811.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²40 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²84 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²143 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²181 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²91 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²352 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²438 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²408 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²242 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²579 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden