Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Lærkevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.564.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,14 pct. siden dec. 1994
190k747k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994250.000 kr.I dag · vores estimat1.635.357 kr.Markedet · 1992234.360 kr.Markedet · 1993418.905 kr.Markedet · 1994547.290 kr.Markedet · 1995522.855 kr.Markedet · 1996443.070 kr.Markedet · 1997665.550 kr.Markedet · 1998333.315 kr.Markedet · 1999845.640 kr.Markedet · 20001.064.610 kr.Markedet · 20011.494.045 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.134.945 kr.Markedet · 20041.113.210 kr.Markedet · 2005219.375 kr.Markedet · 2006987.120 kr.Markedet · 2007867.240 kr.Markedet · 20081.059.615 kr.Markedet · 2009854.955 kr.Markedet · 2010618.705 kr.Markedet · 20112.042.820 kr.Markedet · 2012787.455 kr.Markedet · 2013456.435 kr.Markedet · 2014780.300 kr.Markedet · 20151.077.705 kr.Markedet · 2016603.450 kr.Markedet · 2017234.360 kr.Markedet · 2018817.695 kr.Markedet · 2019775.980 kr.Markedet · 2020735.210 kr.Markedet · 2021661.635 kr.Markedet · 20221.104.570 kr.Markedet · 20231.140.480 kr.Markedet · 20241.297.620 kr.Markedet · 20251.044.630 kr.Markedet · 20261.794.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²60 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²43 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²59 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²116 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²195 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²363 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²354 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²453 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²121 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²381 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden