Lindevej 4, 1., Dalum

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².1.467.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.487.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 713.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg713.900 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum 5250 Odense SV	82 m²	733 m	23-09-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Floravænget 3, 2. th, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	1,4 km	15-07-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Floravænget 13, 2. th, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	1,5 km	25-06-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Floravænget 25, 1. th, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	1,6 km	09-02-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Dalumvej 68, 1., Dalum 5250 Odense SV	70 m²	655 m	14-04-2024	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Floravænget 27, 2. th, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	1,6 km	07-04-2025	975.000 kr.	12.342 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum 5250 Odense SV	70 m²	711 m	07-01-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum 5250 Odense SV	70 m²	733 m	23-09-2025	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv. 5250 Odense SV	69 m²	711 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv, Dalum 5250 Odense SV	69 m²	711 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu