Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 55B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.604 kr/m².4.543.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.469.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,89 pct. siden okt. 1994
404k3,2M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994662.250 kr.I dag · vores estimat4.469.477 kr.Markedet · 1992683.302 kr.Markedet · 1993636.849 kr.Markedet · 1994775.796 kr.Markedet · 1995705.653 kr.Markedet · 1996735.935 kr.Markedet · 1997898.057 kr.Markedet · 19981.291.929 kr.Markedet · 19991.602.062 kr.Markedet · 20001.184.294 kr.Markedet · 20011.366.089 kr.Markedet · 20021.324.580 kr.Markedet · 20032.098.110 kr.Markedet · 20041.307.276 kr.Markedet · 20052.186.690 kr.Markedet · 20063.018.003 kr.Markedet · 20073.824.699 kr.Markedet · 20083.077.434 kr.Markedet · 20092.248.593 kr.Markedet · 20102.134.675 kr.Markedet · 20111.963.695 kr.Markedet · 20122.237.572 kr.Markedet · 20132.740.418 kr.Markedet · 20142.708.797 kr.Markedet · 20152.959.293 kr.Markedet · 20162.656.576 kr.Markedet · 20173.275.400 kr.Markedet · 20183.433.299 kr.Markedet · 20193.347.500 kr.Markedet · 20203.354.916 kr.Markedet · 20214.139.055 kr.Markedet · 20224.944.927 kr.Markedet · 20233.734.986 kr.Markedet · 20243.331.844 kr.Markedet · 20253.673.186 kr.Markedet · 20265.203.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
662.250 kr.
I dag · vores estimat
4.469.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg662.250 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²362 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²322 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²294 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²281 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²202 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²849 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²319 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²1,3 km11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²333 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²349 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden