Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.007 kr/m².3.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,26 pct. siden okt. 1994
347k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1994441.760 kr.I dag · vores estimat4.158.113 kr.Markedet · 1992540.210 kr.Markedet · 1993661.210 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995719.070 kr.Markedet · 1996599.060 kr.Markedet · 1997611.160 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999484.330 kr.Markedet · 2000809.930 kr.Markedet · 2001398.200 kr.Markedet · 20021.315.930 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.443.750 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20061.829.740 kr.Markedet · 20072.444.860 kr.Markedet · 20081.957.230 kr.Markedet · 20091.583.340 kr.Markedet · 20101.523.390 kr.Markedet · 20111.615.350 kr.Markedet · 20121.358.610 kr.Markedet · 20131.260.600 kr.Markedet · 20141.526.470 kr.Markedet · 20151.393.810 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.909.490 kr.Markedet · 20181.743.610 kr.Markedet · 20191.668.040 kr.Markedet · 20202.212.980 kr.Markedet · 20212.184.710 kr.Markedet · 20222.370.720 kr.Markedet · 20232.610.630 kr.Markedet · 20242.311.540 kr.Markedet · 20252.515.150 kr.Markedet · 20263.443.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg
441.760 kr.
I dag · vores estimat
4.158.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg441.760 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²137 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²112 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²375 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²382 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²472 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²231 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²231 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²606 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²534 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²405 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden