Holmevej 22

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.008.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,33 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	144 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	177 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	177 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	54 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	218 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Grønningen 6 6700 Esbjerg	103 m²	247 m	05-12-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højtoftevej 49 6700 Esbjerg	102 m²	366 m	03-06-2025	2.210.000 kr.	21.667 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	329 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Baldursgade 31 6700 Esbjerg	110 m²	1,2 km	11-12-2023	2.440.000 kr.	22.182 kr./m²
Tværvangen 9 6700 Esbjerg	107 m²	1,0 km	06-03-2025	1.945.000 kr.	18.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu