Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jagtvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.791 kr/m².8.354.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 61.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.217.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,03 pct. siden sep. 1994
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1994990.000 kr.I dag · vores estimat8.217.300 kr.Markedet · 1992921.024 kr.Markedet · 1993864.288 kr.Markedet · 19941.110.240 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 19961.125.360 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19981.539.648 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.501.056 kr.Markedet · 20011.520.352 kr.Markedet · 20021.468.368 kr.Markedet · 20031.921.824 kr.Markedet · 20041.768.464 kr.Markedet · 20052.300.256 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20074.294.368 kr.Markedet · 20083.103.200 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.285.216 kr.Markedet · 20113.058.416 kr.Markedet · 20122.999.952 kr.Markedet · 20133.690.576 kr.Markedet · 20143.205.152 kr.Markedet · 20153.421.728 kr.Markedet · 20163.430.656 kr.Markedet · 20173.619.728 kr.Markedet · 20184.047.984 kr.Markedet · 20194.346.784 kr.Markedet · 20204.490.640 kr.Markedet · 20215.602.032 kr.Markedet · 20225.445.216 kr.Markedet · 20235.339.952 kr.Markedet · 20246.697.584 kr.Markedet · 20255.807.520 kr.Markedet · 20266.919.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1994 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
8.217.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²124 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²199 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²266 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²598 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²618 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²370 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²611 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²204 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²252 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²977 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden