Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ørnevej 26

Villa · 195 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 661 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,32 pct. siden okt. 1994
300k734k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994300.000 kr.I dag · vores estimat1.968.968 kr.Markedet · 1992692.445 kr.Markedet · 1993567.255 kr.Markedet · 1994778.635 kr.Markedet · 1995862.485 kr.Markedet · 1996782.730 kr.Markedet · 1997993.915 kr.Markedet · 19981.154.985 kr.Markedet · 1999998.790 kr.Markedet · 2000816.855 kr.Markedet · 2001976.950 kr.Markedet · 2002754.455 kr.Markedet · 2003948.870 kr.Markedet · 20041.015.560 kr.Markedet · 20051.012.245 kr.Markedet · 20061.059.045 kr.Markedet · 20071.325.220 kr.Markedet · 20081.352.325 kr.Markedet · 20091.124.760 kr.Markedet · 20101.397.175 kr.Markedet · 20111.469.520 kr.Markedet · 20121.163.565 kr.Markedet · 20131.014.000 kr.Markedet · 20141.788.735 kr.Markedet · 20151.756.170 kr.Markedet · 2016960.765 kr.Markedet · 20171.078.545 kr.Markedet · 20181.233.180 kr.Markedet · 20191.325.610 kr.Markedet · 20201.024.335 kr.Markedet · 20211.309.425 kr.Markedet · 20221.798.290 kr.Markedet · 20231.462.305 kr.Markedet · 20241.533.090 kr.Markedet · 20251.279.590 kr.Markedet · 20261.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²227 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²530 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²571 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²609 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²198 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²778 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²879 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²750 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²577 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²577 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden