Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Buen 9

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.111 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 6.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,57 pct. siden nov. 1994
201k529k858k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat1.516.161 kr.Markedet · 1992564.820 kr.Markedet · 1993503.595 kr.Markedet · 1994530.255 kr.Markedet · 1995567.765 kr.Markedet · 19961.432.045 kr.Markedet · 1997462.210 kr.Markedet · 1998600.005 kr.Markedet · 1999801.970 kr.Markedet · 2000731.600 kr.Markedet · 2001879.625 kr.Markedet · 2002670.685 kr.Markedet · 2003910.470 kr.Markedet · 2004532.890 kr.Markedet · 2005810.185 kr.Markedet · 2006800.420 kr.Markedet · 2007763.995 kr.Markedet · 2008988.745 kr.Markedet · 2009977.430 kr.Markedet · 2010910.160 kr.Markedet · 20111.018.505 kr.Markedet · 2012856.375 kr.Markedet · 2013836.535 kr.Markedet · 20141.060.045 kr.Markedet · 2015997.890 kr.Markedet · 2016471.200 kr.Markedet · 2017664.950 kr.Markedet · 20181.015.250 kr.Markedet · 2019771.900 kr.Markedet · 20201.174.435 kr.Markedet · 20211.075.080 kr.Markedet · 20221.305.100 kr.Markedet · 20231.004.555 kr.Markedet · 20241.255.500 kr.Markedet · 20251.093.835 kr.Markedet · 20261.169.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²206 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Nørremarken 15
6780 Skærbæk		149 m²462 m23-09-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²394 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²432 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²857 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Kilen 13
6780 Skærbæk		140 m²278 m25-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Skyttegårdsvej 8
6780 Skærbæk		136 m²95 m26-02-20261.050.000 kr.7.721 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²585 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²741 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²848 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden