Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 4, Bullerup

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 159 m².2.264.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden jun. 1994
251k851k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1994650.000 kr.31. maj 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat2.226.002 kr.Markedet · 1992809.946 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994944.142 kr.Markedet · 1995790.071 kr.Markedet · 1996970.059 kr.Markedet · 19971.197.747 kr.Markedet · 1998778.941 kr.Markedet · 19991.095.510 kr.Markedet · 20001.476.156 kr.Markedet · 20011.061.643 kr.Markedet · 20021.033.977 kr.Markedet · 20031.334.010 kr.Markedet · 20041.367.400 kr.Markedet · 20051.498.575 kr.Markedet · 20061.447.854 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.862.526 kr.Markedet · 20091.785.093 kr.Markedet · 20102.093.712 kr.Markedet · 20112.284.989 kr.Markedet · 20121.597.791 kr.Markedet · 20131.755.678 kr.Markedet · 20141.656.780 kr.Markedet · 20152.335.869 kr.Markedet · 20161.729.443 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20182.039.493 kr.Markedet · 20192.446.215 kr.Markedet · 20202.233.155 kr.Markedet · 20212.055.393 kr.Markedet · 2022888.174 kr.Markedet · 20232.571.666 kr.Markedet · 20242.235.858 kr.Markedet · 20252.242.695 kr.Markedet · 20262.172.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²58 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²129 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²257 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²243 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²242 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²274 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²162 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²124 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²319 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²591 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden