Kai Hoffmannsvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.091 kr/m².5.024.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKai gns: 38.366 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering5.022.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3839,30 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995127.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kai Hoffmannsvej 21 3450 Allerød	153 m²	99 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	48 m	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	48 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	17 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	85 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	157 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	147 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	124 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	325 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Lyøvej 27 3450 Allerød	136 m²	325 m	23-07-2024	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu