Hørslevvej 16, Skovby, 8464 Galten — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 139 m².2.875.910 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.596.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,97 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 12, Skovby 8464 Galten	142 m²	50 m	31-01-2024	3.698.000 kr.	26.042 kr./m²
Skovbyparken 15, Skovby 8464 Galten	136 m²	77 m	06-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervangen 44, Skovby 8464 Galten	140 m²	202 m	08-01-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	227 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Skovbyparken 1, Skovby 8464 Galten	135 m²	79 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	195 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Østervangen 20, Skovby 8464 Galten	135 m²	122 m	18-01-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby 8464 Galten	140 m²	330 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	275 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Æblehaven 9, Skovby 8464 Galten	139 m²	605 m	13-11-2025	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu