Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 10

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.349 kr/m².1.408.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden okt. 1994
343k773k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1994833.000 kr.I dag · vores estimat1.252.958 kr.Markedet · 1992611.450 kr.Markedet · 1993606.200 kr.Markedet · 1994618.275 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 1996923.300 kr.Markedet · 19971.142.575 kr.Markedet · 19981.048.950 kr.Markedet · 1999782.425 kr.Markedet · 20001.018.850 kr.Markedet · 20011.241.625 kr.Markedet · 20021.065.575 kr.Markedet · 20031.144.150 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.117.200 kr.Markedet · 20061.322.300 kr.Markedet · 20071.136.275 kr.Markedet · 2008943.775 kr.Markedet · 20091.187.375 kr.Markedet · 20101.341.200 kr.Markedet · 20111.205.400 kr.Markedet · 2012776.650 kr.Markedet · 2013891.800 kr.Markedet · 2014891.625 kr.Markedet · 20151.156.925 kr.Markedet · 2016828.625 kr.Markedet · 2017828.975 kr.Markedet · 20181.411.900 kr.Markedet · 2019865.025 kr.Markedet · 20201.332.625 kr.Markedet · 20211.223.075 kr.Markedet · 20221.467.550 kr.Markedet · 20231.358.350 kr.Markedet · 20241.312.500 kr.Markedet · 20251.330.525 kr.Markedet · 20261.773.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²166 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²169 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²173 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²143 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²297 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²323 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²320 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²294 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²134 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Mågen 64
6270 Tønder		172 m²415 m19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden