Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ventedgårdsvej 3, Knabstrup

Landejendom · 247 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 242.096 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
242096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².2.694.304 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)242096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.801.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,64 pct. siden sep. 1994
993k13,6M26,2M38,7M51,3M19921997200120052009201320182022202622. sep. 19941.300.000 kr.I dag · vores estimat13.801.255 kr.Markedet · 19922.109.874 kr.Markedet · 19931.176.214 kr.Markedet · 19941.173.003 kr.Markedet · 19962.273.388 kr.Markedet · 1997992.940 kr.Markedet · 19981.951.300 kr.Markedet · 19992.808.143 kr.Markedet · 20002.198.794 kr.Markedet · 20011.686.022 kr.Markedet · 20022.665.624 kr.Markedet · 20032.385.032 kr.Markedet · 20043.250.520 kr.Markedet · 20053.687.710 kr.Markedet · 20063.583.476 kr.Markedet · 20074.592.224 kr.Markedet · 20084.211.597 kr.Markedet · 20094.766.606 kr.Markedet · 20104.625.569 kr.Markedet · 20114.928.885 kr.Markedet · 20124.940.000 kr.Markedet · 20132.035.280 kr.Markedet · 20142.412.943 kr.Markedet · 20163.851.718 kr.Markedet · 20175.214.417 kr.Markedet · 20189.519.133 kr.Markedet · 20193.616.327 kr.Markedet · 20202.544.100 kr.Markedet · 20215.941.832 kr.Markedet · 20226.215.508 kr.Markedet · 20234.373.876 kr.Markedet · 20243.391.557 kr.Markedet · 20253.472.820 kr.Markedet · 20267.302.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.801.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²715 m02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²1,6 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²1,8 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²2,0 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²6,1 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²4,6 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²4,9 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²5,0 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²4,3 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²5,0 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden