Stenosgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².1.622.691 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.483.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,01 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 352.420 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg352.420 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 167, 2. 5230 Odense M	62 m²	415 m	20-10-2024	1.675.000 kr.	27.016 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th 5230 Odense M	60 m²	801 m	13-01-2024	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 17 5230 Odense M	44 m²	1,5 km	10-03-2026	870.000 kr.	19.773 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	562 m	12-08-2026	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	562 m	16-12-2024	2.081.915 kr.	33.046 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv 5230 Odense M	60 m²	1,1 km	15-10-2026	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv 5230 Odense M	60 m²	1,1 km	27-05-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv 5230 Odense M	59 m²	1,3 km	03-06-2024	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Aarestrupsvej 29, st. tv 5230 Odense M	64 m²	515 m	10-09-2026	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv 5230 Odense M	59 m²	1,3 km	24-10-2024	1.565.000 kr.	26.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu