Prisvurdering · 3230 Græsted

Steendysse-Åsen 5, Blistrup

Villa · 112 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 112 m².1.955.296 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.173.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,12 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	78 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	282 m	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	462 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	195 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	289 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	651 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	626 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	209 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	187 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	639 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu