Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 65

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.765.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,36 pct. siden okt. 1994
153k716k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat1.740.007 kr.Markedet · 1992766.530 kr.Markedet · 1993539.744 kr.Markedet · 1994917.832 kr.Markedet · 1995887.772 kr.Markedet · 1996961.753 kr.Markedet · 19971.095.019 kr.Markedet · 19981.020.704 kr.Markedet · 19991.157.978 kr.Markedet · 20001.369.901 kr.Markedet · 20011.368.398 kr.Markedet · 20021.111.886 kr.Markedet · 20031.167.831 kr.Markedet · 20041.183.529 kr.Markedet · 20051.283.228 kr.Markedet · 20061.365.893 kr.Markedet · 20071.617.061 kr.Markedet · 20081.810.948 kr.Markedet · 20091.949.391 kr.Markedet · 20101.743.480 kr.Markedet · 20111.359.380 kr.Markedet · 20121.806.272 kr.Markedet · 20131.763.520 kr.Markedet · 20141.691.877 kr.Markedet · 20151.808.443 kr.Markedet · 20161.710.915 kr.Markedet · 20172.133.258 kr.Markedet · 20181.719.098 kr.Markedet · 20191.713.086 kr.Markedet · 20201.804.268 kr.Markedet · 20212.034.227 kr.Markedet · 20222.067.460 kr.Markedet · 20232.198.388 kr.Markedet · 20241.964.755 kr.Markedet · 20252.082.323 kr.Markedet · 20262.277.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²274 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²312 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²168 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²168 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²144 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²166 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²101 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²249 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²206 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²252 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden