Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 18

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,64 pct. siden dec. 1994
351k938k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1994734.000 kr.I dag · vores estimat2.698.447 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995709.884 kr.Markedet · 1996696.762 kr.Markedet · 19971.020.114 kr.Markedet · 1998350.892 kr.Markedet · 19991.194.588 kr.Markedet · 20001.081.512 kr.Markedet · 20011.148.904 kr.Markedet · 20021.196.532 kr.Markedet · 20031.223.748 kr.Markedet · 20041.226.178 kr.Markedet · 20051.344.762 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.991.304 kr.Markedet · 20081.670.706 kr.Markedet · 2009752.328 kr.Markedet · 20101.734.210 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.876.284 kr.Markedet · 20131.218.402 kr.Markedet · 20142.238.840 kr.Markedet · 20151.711.692 kr.Markedet · 20161.822.014 kr.Markedet · 20171.576.746 kr.Markedet · 20181.651.752 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.747.332 kr.Markedet · 20212.085.588 kr.Markedet · 20222.222.316 kr.Markedet · 20231.740.852 kr.Markedet · 20242.158.812 kr.Markedet · 20252.007.180 kr.Markedet · 20262.435.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg
734.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg734.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²199 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²437 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²257 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²512 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Henriettelyst 4
8940 Randers SV		157 m²471 m03-09-20263.275.000 kr.20.860 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²474 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²473 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²157 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Isfuglen 12
8940 Randers SV		167 m²611 m03-09-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²419 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden