Søagerparken 61

Rækkehus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.822 kr/m².3.430.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.867.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,14 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg447.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 133 2670 Greve	120 m²	34 m	27-10-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Søagerparken 51 2670 Greve	120 m²	42 m	11-11-2024	3.430.000 kr.	28.583 kr./m²
Søagerparken 45 2670 Greve	120 m²	63 m	26-10-2025	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	93 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	127 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	63 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 39 2670 Greve	118 m²	86 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	98 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 27 2670 Greve	118 m²	99 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	104 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu