Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 35

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,87 pct. siden sep. 1994
350k739k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1994593.940 kr.I dag · vores estimat1.905.751 kr.Markedet · 1992414.600 kr.Markedet · 1993350.160 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 1995505.680 kr.Markedet · 1996654.720 kr.Markedet · 1997397.920 kr.Markedet · 1998698.520 kr.Markedet · 1999818.040 kr.Markedet · 2000671.520 kr.Markedet · 2001531.960 kr.Markedet · 2002754.200 kr.Markedet · 2003659.520 kr.Markedet · 2004933.480 kr.Markedet · 2005833.160 kr.Markedet · 20061.276.080 kr.Markedet · 20071.226.640 kr.Markedet · 20081.103.640 kr.Markedet · 20091.127.040 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.113.960 kr.Markedet · 2012992.880 kr.Markedet · 2013501.000 kr.Markedet · 2014841.080 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016742.320 kr.Markedet · 2017778.200 kr.Markedet · 20181.157.520 kr.Markedet · 2019843.240 kr.Markedet · 20201.261.680 kr.Markedet · 20211.174.680 kr.Markedet · 20221.097.160 kr.Markedet · 2023957.000 kr.Markedet · 20241.100.760 kr.Markedet · 20251.118.640 kr.Markedet · 20261.293.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg
593.940 kr.
I dag · vores estimat
1.905.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg593.940 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²138 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²137 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²533 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²475 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²599 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²667 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²630 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²402 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²751 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²540 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden