Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 56

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,05 pct. siden nov. 1994
148k718k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1994489.179 kr.I dag · vores estimat1.208.534 kr.Markedet · 1992392.964 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995147.576 kr.Markedet · 1996803.400 kr.Markedet · 1997449.280 kr.Markedet · 1998702.624 kr.Markedet · 1999980.616 kr.Markedet · 2000445.692 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002834.132 kr.Markedet · 2003532.740 kr.Markedet · 2004793.728 kr.Markedet · 20051.187.316 kr.Markedet · 2006906.516 kr.Markedet · 2007828.204 kr.Markedet · 20081.045.980 kr.Markedet · 2009836.472 kr.Markedet · 2010451.932 kr.Markedet · 2011700.284 kr.Markedet · 20121.055.340 kr.Markedet · 2013550.992 kr.Markedet · 20141.018.524 kr.Markedet · 2015859.092 kr.Markedet · 2016590.772 kr.Markedet · 2017977.496 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 2019568.932 kr.Markedet · 20201.089.660 kr.Markedet · 20211.412.892 kr.Markedet · 20221.360.164 kr.Markedet · 20231.359.540 kr.Markedet · 20241.054.248 kr.Markedet · 20251.080.924 kr.Markedet · 20261.255.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg
489.179 kr.
I dag · vores estimat
1.208.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg489.179 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²37 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²231 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²295 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²311 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²269 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²50 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²279 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²142 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²173 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²241 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden