Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 8

Villa · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.446 kr/m².9.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.595.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,82 pct. siden sep. 1994
593k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994811.000 kr.I dag · vores estimat8.595.122 kr.Markedet · 1992820.468 kr.Markedet · 1993740.660 kr.Markedet · 1994592.644 kr.Markedet · 1995924.752 kr.Markedet · 19961.036.808 kr.Markedet · 1997778.940 kr.Markedet · 19981.716.336 kr.Markedet · 19991.577.252 kr.Markedet · 20001.754.964 kr.Markedet · 20011.827.000 kr.Markedet · 20021.791.156 kr.Markedet · 20032.119.088 kr.Markedet · 20042.285.548 kr.Markedet · 20052.536.920 kr.Markedet · 20062.872.856 kr.Markedet · 20073.906.648 kr.Markedet · 20082.514.648 kr.Markedet · 20093.118.080 kr.Markedet · 20104.106.980 kr.Markedet · 20113.012.404 kr.Markedet · 20122.847.220 kr.Markedet · 20132.168.852 kr.Markedet · 20142.648.744 kr.Markedet · 20153.675.112 kr.Markedet · 20163.574.308 kr.Markedet · 20175.045.188 kr.Markedet · 20185.577.280 kr.Markedet · 20195.068.852 kr.Markedet · 20204.702.988 kr.Markedet · 20216.796.904 kr.Markedet · 20227.745.552 kr.Markedet · 20236.090.000 kr.Markedet · 20247.612.500 kr.Markedet · 20258.544.792 kr.Markedet · 20267.834.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
811.000 kr.
I dag · vores estimat
8.595.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999811.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²30 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²45 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²229 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²266 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²266 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²425 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²122 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²155 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²455 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²740 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden