Gl. Højrupvej 1, Ødis Bramdr

Villa · 219 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 5.405 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 5405 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 219 m².1.642.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.559.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,96 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg: 385.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel385.100 kr.
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	854 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	675 m	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	953 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	995 m	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	130 m²	546 m	05-03-2024	1.020.000 kr.	7.846 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	1,4 km	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	4,9 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	4,8 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	5,1 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	5,1 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu