Houlindvej 55, Dybe, 7620 Lemvig — Villa · 166 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.435 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².1.563.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.986.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,51 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg: 180.011 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg180.011 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	4,1 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	732 m	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,9 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	4,0 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,2 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	4,6 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	4,7 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,7 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	4,1 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	4,9 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu