Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 11

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.062 kr/m².6.071.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.579.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden feb. 2021
642k1,9M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20214.480.000 kr.I dag · vores estimat5.579.856 kr.Markedet · 1992668.933 kr.Markedet · 1993757.768 kr.Markedet · 1994715.585 kr.Markedet · 1995749.702 kr.Markedet · 19961.050.760 kr.Markedet · 1997974.678 kr.Markedet · 1998958.001 kr.Markedet · 19991.315.957 kr.Markedet · 20001.174.584 kr.Markedet · 20011.280.096 kr.Markedet · 20021.348.766 kr.Markedet · 20031.637.071 kr.Markedet · 20041.467.576 kr.Markedet · 20051.781.823 kr.Markedet · 20062.391.242 kr.Markedet · 20072.365.954 kr.Markedet · 20082.407.047 kr.Markedet · 20091.926.793 kr.Markedet · 20102.075.687 kr.Markedet · 20111.974.426 kr.Markedet · 20121.835.451 kr.Markedet · 20131.839.811 kr.Markedet · 20142.076.886 kr.Markedet · 20152.590.167 kr.Markedet · 20162.407.810 kr.Markedet · 20172.771.325 kr.Markedet · 20182.695.243 kr.Markedet · 20192.986.818 kr.Markedet · 20203.481.787 kr.Markedet · 20213.829.715 kr.Markedet · 20223.908.958 kr.Markedet · 20233.754.723 kr.Markedet · 20243.876.912 kr.Markedet · 20254.264.734 kr.Markedet · 20265.180.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²166 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²43 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²90 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²110 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²103 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²83 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²83 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²103 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²229 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²275 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden