Annexgårdsparken 47, Kirke Værløse

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 185 m².7.485.285 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.296.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,16 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.203.530 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.203.530 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	200 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	231 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	196 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	253 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	1,4 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	437 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	1,5 km	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	954 m	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	1,0 km	09-12-2025	7.750.000 kr.	46.687 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse 3500 Værløse	157 m²	630 m	17-11-2023	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu