Ebstrupvej 46

Landejendom · 216 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 265.013 m², 7 værelser, opført i 1886. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 265013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.596 kr/m².6.013.500 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)265013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.531.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,57 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.531.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	2,1 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	3,6 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	3,6 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	4,0 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,5 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	3,8 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	4,7 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	3,1 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	4,9 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	6,0 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu