Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.792 kr/m².3.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,86 pct. siden aug. 1994
281k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1994567.900 kr.I dag · vores estimat3.003.380 kr.Markedet · 1992711.504 kr.Markedet · 1993623.052 kr.Markedet · 1994788.130 kr.Markedet · 1995815.022 kr.Markedet · 1996828.468 kr.Markedet · 1997851.148 kr.Markedet · 19981.242.054 kr.Markedet · 1999744.876 kr.Markedet · 20001.500.444 kr.Markedet · 20011.157.166 kr.Markedet · 20021.302.804 kr.Markedet · 20031.273.968 kr.Markedet · 2004472.068 kr.Markedet · 20051.426.086 kr.Markedet · 20061.436.616 kr.Markedet · 20071.869.156 kr.Markedet · 20082.041.200 kr.Markedet · 20091.437.102 kr.Markedet · 20101.795.770 kr.Markedet · 20111.961.658 kr.Markedet · 20122.446.038 kr.Markedet · 20132.390.472 kr.Markedet · 20141.750.572 kr.Markedet · 20152.169.666 kr.Markedet · 20162.430.000 kr.Markedet · 20172.361.636 kr.Markedet · 20182.301.372 kr.Markedet · 20192.054.646 kr.Markedet · 20202.685.474 kr.Markedet · 20213.071.682 kr.Markedet · 20223.158.190 kr.Markedet · 20232.907.414 kr.Markedet · 20242.818.314 kr.Markedet · 20253.316.302 kr.Markedet · 20263.137.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg
567.900 kr.
I dag · vores estimat
3.003.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel567.900 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²822 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²694 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²679 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²859 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²753 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²60 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²260 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²259 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²269 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²267 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden