Fresiavej 18, 6900 Skjern — Villa · 146 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering1.360.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	130 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	50 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	164 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	130 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	136 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	180 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	326 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	699 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	622 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	845 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu