Lindekildevej 84

Villa · 209 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 4.669 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².3.113.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,16 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, andet410.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	3,0 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	2,9 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	2,9 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	2,7 km	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	2,9 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,5 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	2,8 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,8 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	2,3 km	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	3,7 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu