Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Styrbjørnsvænget 3

Villa · 110 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.476 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1150,49 pct. siden aug. 1994
149k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1994217.508 kr.I dag · vores estimat2.719.907 kr.Markedet · 1992534.050 kr.Markedet · 1993509.960 kr.Markedet · 1994620.730 kr.Markedet · 1995559.350 kr.Markedet · 1996687.500 kr.Markedet · 1997455.840 kr.Markedet · 1998773.520 kr.Markedet · 19991.064.910 kr.Markedet · 20001.007.380 kr.Markedet · 2001966.350 kr.Markedet · 2002739.090 kr.Markedet · 2003725.780 kr.Markedet · 20041.013.430 kr.Markedet · 20051.501.610 kr.Markedet · 20061.650.110 kr.Markedet · 20071.764.290 kr.Markedet · 20081.677.830 kr.Markedet · 20091.493.140 kr.Markedet · 20101.523.610 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.536.370 kr.Markedet · 20131.723.700 kr.Markedet · 20141.505.570 kr.Markedet · 20151.709.730 kr.Markedet · 20161.849.100 kr.Markedet · 20172.010.910 kr.Markedet · 20182.179.650 kr.Markedet · 20192.165.680 kr.Markedet · 20202.204.070 kr.Markedet · 20212.669.920 kr.Markedet · 20223.110.360 kr.Markedet · 20232.750.000 kr.Markedet · 20242.811.820 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.776.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg
217.508 kr.
I dag · vores estimat
2.719.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, andet217.508 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²25 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²204 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²432 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²45 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²352 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²196 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²157 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²909 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²358 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²758 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden