Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Højgårdsvej 19

Villa · 226 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 37.813 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
37813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.847.691 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.092.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,31 pct. siden jul. 1994
570k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1994870.324 kr.I dag · vores estimat3.092.359 kr.Markedet · 19921.050.448 kr.Markedet · 19931.029.204 kr.Markedet · 1994569.972 kr.Markedet · 1995693.594 kr.Markedet · 1996867.840 kr.Markedet · 19971.341.988 kr.Markedet · 1998968.410 kr.Markedet · 19991.193.054 kr.Markedet · 20001.112.598 kr.Markedet · 2001883.208 kr.Markedet · 20021.239.836 kr.Markedet · 20031.145.820 kr.Markedet · 20041.100.168 kr.Markedet · 20051.143.334 kr.Markedet · 20061.706.752 kr.Markedet · 2007986.264 kr.Markedet · 20082.031.740 kr.Markedet · 20091.986.766 kr.Markedet · 20101.707.882 kr.Markedet · 20112.373.904 kr.Markedet · 20121.917.384 kr.Markedet · 20131.104.462 kr.Markedet · 20142.062.250 kr.Markedet · 20151.130.000 kr.Markedet · 20161.927.102 kr.Markedet · 20171.400.296 kr.Markedet · 20181.902.468 kr.Markedet · 20191.993.772 kr.Markedet · 20203.039.700 kr.Markedet · 20212.695.954 kr.Markedet · 20222.510.182 kr.Markedet · 20232.957.210 kr.Markedet · 20242.554.252 kr.Markedet · 20252.552.218 kr.Markedet · 20262.474.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg
870.324 kr.
I dag · vores estimat
3.092.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg870.324 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundfodvej 25
7330 Brande		206 m²1,7 km12-06-20241.850.000 kr.8.981 kr./m²
Lundfodvej 29
7330 Brande		172 m²1,7 km21-07-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²4,5 km12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²5,0 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²4,4 km12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²4,9 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²5,3 km03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²5,3 km12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt
7330 Brande		253 m²4,5 km03-07-20252.269.412 kr.8.970 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²5,0 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden