Liljevej 20, Vester Såby

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 142 m².2.446.944 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.978.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1993 · Alm. Salg: 458.000 kr.
30. sep. 1994 · Alm. Salg: 747.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg747.000 kr.
1993jul.Solgt på tvangsauktion458.000 kr.
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	86 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	172 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	90 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	252 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	40 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	172 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	240 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	195 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	278 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	464 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu