Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 179

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.725 kr/m².5.017.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.850.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,02 pct. siden sep. 1994
536k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1994535.900 kr.I dag · vores estimat4.850.021 kr.Markedet · 1992946.010 kr.Markedet · 1993724.490 kr.Markedet · 1994765.830 kr.Markedet · 19951.038.310 kr.Markedet · 19961.084.330 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.372.410 kr.Markedet · 19991.586.910 kr.Markedet · 20001.567.280 kr.Markedet · 20011.838.590 kr.Markedet · 20021.940.900 kr.Markedet · 20031.869.530 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20052.255.630 kr.Markedet · 20063.340.870 kr.Markedet · 20073.414.710 kr.Markedet · 20082.785.770 kr.Markedet · 20092.682.290 kr.Markedet · 20102.579.330 kr.Markedet · 20112.354.040 kr.Markedet · 20121.979.900 kr.Markedet · 20132.506.530 kr.Markedet · 20142.452.060 kr.Markedet · 20152.493.530 kr.Markedet · 20162.922.010 kr.Markedet · 20172.715.180 kr.Markedet · 20182.939.300 kr.Markedet · 20193.269.890 kr.Markedet · 20203.152.500 kr.Markedet · 20213.801.070 kr.Markedet · 20224.412.330 kr.Markedet · 20233.943.810 kr.Markedet · 20244.715.360 kr.Markedet · 20254.637.100 kr.Markedet · 20265.343.520 kr.Markedet · 20275.488.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg
535.900 kr.
I dag · vores estimat
4.850.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg535.900 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²68 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²315 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²99 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²191 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²262 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²131 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²113 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²144 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²277 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²141 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden