Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 35, Bullerup

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 162 m².2.317.086 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,73 pct. siden sep. 1994
233k830k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1994233.486 kr.I dag · vores estimat1.878.941 kr.Markedet · 1992825.228 kr.Markedet · 1993699.840 kr.Markedet · 1994961.956 kr.Markedet · 1995804.978 kr.Markedet · 1996988.362 kr.Markedet · 19971.220.346 kr.Markedet · 1998793.638 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 20021.053.486 kr.Markedet · 20031.359.180 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20061.475.172 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.897.668 kr.Markedet · 20091.818.774 kr.Markedet · 20102.133.216 kr.Markedet · 20112.328.102 kr.Markedet · 20121.627.938 kr.Markedet · 20131.788.804 kr.Markedet · 20141.688.040 kr.Markedet · 20152.379.942 kr.Markedet · 20161.762.074 kr.Markedet · 20171.697.112 kr.Markedet · 20182.077.974 kr.Markedet · 20192.492.370 kr.Markedet · 20202.275.290 kr.Markedet · 20212.094.174 kr.Markedet · 2022904.932 kr.Markedet · 20232.620.188 kr.Markedet · 20242.278.044 kr.Markedet · 20252.285.010 kr.Markedet · 20262.213.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg
233.486 kr.
I dag · vores estimat
1.878.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg233.486 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²119 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²89 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²97 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²277 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²339 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²317 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²284 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²380 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²380 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²248 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden