Østervang 2, 1., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².762.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering652.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,59 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, familiehandel269.000 kr.
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	8 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	8 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	170 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	170 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Sønderparken 6, 1. th 4930 Maribo	82 m²	170 m	25-03-2025	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Sønderparken 34, 2. tv 4930 Maribo	82 m²	224 m	06-11-2025	699.000 kr.	8.524 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	204 m	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderparken 2, 1. tv 4930 Maribo	83 m²	204 m	26-08-2024	799.000 kr.	9.627 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	825 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	825 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu