Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gefionsvej 14

Villa · 194 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.646 kr/m².1.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 10.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+49,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden aug. 1994
168k601k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1994867.000 kr.I dag · vores estimat1.485.331 kr.Markedet · 1992562.212 kr.Markedet · 1993353.662 kr.Markedet · 1994611.682 kr.Markedet · 1995725.366 kr.Markedet · 1996698.400 kr.Markedet · 1997681.522 kr.Markedet · 1998571.136 kr.Markedet · 1999843.512 kr.Markedet · 20001.172.730 kr.Markedet · 20011.116.470 kr.Markedet · 2002822.172 kr.Markedet · 20031.137.034 kr.Markedet · 2004800.250 kr.Markedet · 20051.028.200 kr.Markedet · 20061.118.798 kr.Markedet · 20071.117.246 kr.Markedet · 2008919.172 kr.Markedet · 20091.100.174 kr.Markedet · 2010573.658 kr.Markedet · 20111.131.602 kr.Markedet · 20121.100.950 kr.Markedet · 2013740.110 kr.Markedet · 2014780.462 kr.Markedet · 2015990.370 kr.Markedet · 20161.153.912 kr.Markedet · 2017895.892 kr.Markedet · 2018466.958 kr.Markedet · 20191.147.898 kr.Markedet · 20201.382.250 kr.Markedet · 20211.162.642 kr.Markedet · 20221.502.724 kr.Markedet · 20231.293.786 kr.Markedet · 20241.212.888 kr.Markedet · 20251.902.364 kr.Markedet · 20261.359.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 38
9870 Sindal		125 m²168 m24-07-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²72 m02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²477 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²518 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²491 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²452 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²514 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²1,2 km05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²1,1 km25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²608 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden