Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Tornskadevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden nov. 1994
646k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.100.000 kr.28. feb. 20261.247.500 kr.I dag · vores estimat2.174.450 kr.Markedet · 1992646.256 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 1994735.826 kr.Markedet · 1995729.066 kr.Markedet · 1996749.008 kr.Markedet · 1997966.004 kr.Markedet · 1998833.339 kr.Markedet · 19991.227.278 kr.Markedet · 20001.163.734 kr.Markedet · 20011.025.830 kr.Markedet · 20021.195.337 kr.Markedet · 20031.183.000 kr.Markedet · 20041.163.903 kr.Markedet · 20051.335.776 kr.Markedet · 20061.365.351 kr.Markedet · 20071.360.788 kr.Markedet · 20081.438.359 kr.Markedet · 20091.453.062 kr.Markedet · 20101.236.742 kr.Markedet · 20111.592.318 kr.Markedet · 20121.521.000 kr.Markedet · 20131.478.750 kr.Markedet · 2014856.323 kr.Markedet · 20151.304.511 kr.Markedet · 20161.150.045 kr.Markedet · 20171.410.643 kr.Markedet · 20181.153.763 kr.Markedet · 20191.370.083 kr.Markedet · 20201.517.958 kr.Markedet · 20211.760.473 kr.Markedet · 20221.550.406 kr.Markedet · 20231.719.237 kr.Markedet · 20241.783.288 kr.Markedet · 20251.452.893 kr.Markedet · 20261.236.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
2.174.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²263 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²171 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²139 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²378 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²454 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²318 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²662 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²711 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²711 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²891 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden