Bogøvænget 13

Villa · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.023 kr/m².2.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvænget gns: 17.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.157.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,90 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 259.978 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg259.978 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	134 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Bogøvænget 10 5500 Middelfart	135 m²	131 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Bogøvænget 24 5500 Middelfart	137 m²	154 m	09-07-2025	2.035.000 kr.	14.854 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	131 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	63 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lyøvænget 5 5500 Middelfart	105 m²	267 m	10-04-2025	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	448 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Lyøvænget 26 5500 Middelfart	109 m²	73 m	10-03-2026	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	934 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	1,1 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu