Sildestrup Øvej 18

Fritidshus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.481.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,33 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 511.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel511.373 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	312 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	52 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Blommestien 32 4872 Idestrup	123 m²	773 m	15-06-2025	354.000 kr.	2.878 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	511 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	746 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	128 m²	686 m	06-05-2026	399.000 kr.	3.117 kr./m²
Blommestien 65 4872 Idestrup	126 m²	876 m	20-02-2025	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	753 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	715 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	508 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu