Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Dronning Louises Vej 3

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.407 kr/m².16.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.500.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,42 pct. siden jul. 1994
1,3M5,3M9,4M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 19942.150.000 kr.I dag · vores estimat14.500.067 kr.Markedet · 19921.569.225 kr.Markedet · 19931.515.850 kr.Markedet · 19941.826.475 kr.Markedet · 19952.062.900 kr.Markedet · 19961.839.075 kr.Markedet · 19972.212.875 kr.Markedet · 19982.348.675 kr.Markedet · 19992.529.800 kr.Markedet · 20003.157.000 kr.Markedet · 20013.668.700 kr.Markedet · 20023.752.525 kr.Markedet · 20033.138.100 kr.Markedet · 20043.990.350 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20067.623.700 kr.Markedet · 20076.087.375 kr.Markedet · 20086.776.350 kr.Markedet · 20095.028.100 kr.Markedet · 20105.250.000 kr.Markedet · 20116.144.600 kr.Markedet · 20127.186.025 kr.Markedet · 20136.799.625 kr.Markedet · 20146.000.400 kr.Markedet · 20157.319.200 kr.Markedet · 20167.863.975 kr.Markedet · 20178.896.650 kr.Markedet · 201810.002.125 kr.Markedet · 20199.751.525 kr.Markedet · 202010.722.600 kr.Markedet · 202112.044.375 kr.Markedet · 202216.000.775 kr.Markedet · 202312.531.400 kr.Markedet · 202413.798.050 kr.Markedet · 202514.297.150 kr.Markedet · 202615.646.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1994 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.500.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²183 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²489 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²629 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²732 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²635 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²901 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²994 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²635 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²816 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²371 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden